加装电梯怎么样-嘉键(在线咨询)-英德加装电梯

大家都知道很多老楼都是没有电梯，而且安装起来也是有很多流程。5月20日发布的《老旧小区综合整治工作手册》明确，既有多层住宅加装电梯，双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见就可实施。但是，根据物权法等法律规定，既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说，法律上并非要求---都同意方可加装电梯。

广东省老旧小区加装电梯条件

一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，加装电梯怎么样，并能够出示相关证据;

二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

三是既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

      通过发挥各级---织的作用，以加装电梯为载体，带动居民自我管理、自我服务、---自治，建---治理探索新路子。

费用摊分比例是大家关注的焦点。选定东丽园2街2座为突破口，引导高层住户换位思考，加装电梯，设身处地考虑低层住户利益问题，达成高低层住户利益化共识，协商得出合理的费用摊分比例占总投资费用的分担比例：2楼至6楼住户摊分比例分别为14%、17%、20%、23%、26%。

      同时，迅速组织全体住户代表召开安装电梯发动协商会议，讨论电梯安装方案、电梯品牌型号选定、工程费用分摊等，并选出6楼1户业主---代表负责联系安装有关业务，形成由市民群众提交“订单”、社区---牵头“接单”，物业公司、热心---群众共同“做单”的---治理格局。

     

在过程中，---发挥带头作用。业主---代表主动包办挑电梯、选工程队、计分摊费用等各项工作，全程跟进负责，---审批流程繁杂问题。每层楼的---住户挨家挨户宣传政策、收集信息，动态掌握反映社情---，居民群众意见统一难问题。四是业委会兜底管理。在街道办事处、居委会、业委选委会和物管公司的共同努力下，顺利选出东丽园小区业主，为电梯加装工程和保养维修等服务提供组织保障。