旧楼加建电梯补贴择优「多图」

上半年我区动工建设加装电梯78台

今年上半年，我区按照“-，-主动服务，共建和谐品质社区”工作思路，大力推进既有住宅加装电梯工作，动工建设加装电梯78台，与上年同期相比增长100.8%，目前已完成加装电梯27台。

　　据了解，自2018年以来，我区规划审批加装电梯546台(其中成片连片加装电梯试点小区规划批复445台)，动工建设加装电梯244台，完成加装电梯158台，有效-了老旧小区住宅人居环境，提高了居民获得感和幸福感。

“对症-”

　　解决加装电梯难题

　　老旧小区既有住宅加装电梯是积极应对人口-，主动-需求，满足群众日益增长的-需要而实施的民生工程。今年初，我区将推进老旧小区加装电梯和电梯安全事务社区治理纳入2020年-民生实事之一，全力解决居民群众上下楼难题。

审批提速

　　让居民早日实现“电梯梦”

　　-了解到，下一步我区将进一步强化镇街和社区的协调主体作用，搭建“一站式”协商交流平台；组织所、社区驻点律师为加装电梯项目全程提供-法律指导意见；与业主面对面、-交流，及时向居民解答房屋产权、公共部位修建等方面的法律问题，打主的顾虑。

加装电梯补贴怎么用?由业主话事

随着各区相继-旧楼加装电梯补贴政策，

全市掀起了旧楼加装电梯的热潮~

去年8月，荔湾区实施

对旧楼加装电梯补助10万元的政策，

目前已经有42宗符合条件的

电梯加装项目领到了财政补贴。

至于这个补贴要怎么花?

加装电梯期间及交付后的安全管理谁来负责?

这些问题也引起街坊们的关注。

补贴怎么用?来看这几个小区

说到旧楼加装电梯的补贴怎么使用，

荔湾区多个领到补贴的社区可有-啦!

因为他们各小区结合自身社区的特点，

在使用方面“各显神通”，各有特色~

方式2:补充电梯，剩余用作维保

方式3:用作公共，用于楼梯墙面整修

给老房子加装电梯你真的准备好了吗？

总是看到在上海老房子加装电梯引发矛盾的-。老房子加装电梯听起来是个好事，给楼层偏高的居民-是老人和带来-的方便，但我觉得这样会-低楼层居民-是底楼居民。-是推出三分之二居民同意就可以加装的政策，那更是违背了法律的公平性。而所谓的调解就是用人情去劝导放弃法律赋予的。

成全了别人-自己这种品德是应该宣扬的，但不能强加给普通百姓。所谓高尚的品德，助人为乐的情操，顾全-的涵养，都不应该建立在-少部分人利益的基础上。

房产作为普通百姓资产，因为加装电梯引起-价格变动，少则几万多则几十万。试问得利者是否愿意将房产升值的全部利益补偿给损失者，大概率是不会的吧！估计有这样的条例出来，顶楼立马就会反对加装电梯了。归根结底还是这个利益分配不均引发的矛盾。高层居民不仅享受了电梯带来的便利，又享受了-上升带来的利益，却要求底层居民顾全-而忽视电梯带来的生活影响和低层-贬值带来的损失。

加装电梯有那些重大意义，如何做到规范运作，有序推进？

老旧住宅小区要加装电梯需规范运作，有序推进。

1、根据《物权法》的规定，需三分之二以上的业主同意，方可提出申请报批。?

2、应对业主的出资比例、维修养护及对采光、通风受影响的业主适当补偿等事项，事前进行协商达成书面协议。?

3、加装电梯方案应设计合理。原则以加装后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全，并符合消防、城市景观等管理要求。?

4、多渠道的筹集建设资本。可由住户、房屋维修补助以及鼓励有条件的小区通过加层出售等方式，或动员开发商投资、电梯厂商投资等多种渠道，筹集改造资金。?

5、不具备加装电梯条件的住宅小区，鼓励由申请人安装楼道电梯或由物业服务企业、居家养老服务机构开展爬楼机预约等服务，并由区-按照购置数量和价格实行-补助。?

6、参照社会物业管理，由物业公司负责管理，住户-适当的费用